Bien squatté ?

Faites analyser votre dossier et vendez si besoin, sans attendre des mois. Appartement, maison, immeuble ou local occupé sans droit ni titre : Allo Squat vous aide à choisir la voie la plus sûre entre démarches légales, vente occupée et rachat en l’état.

Évaluer mon bien squatté

Allô squats fait partie d'un réseau d'Agences ayant fait ses preuves en matière de gestion de squat, notamment en Seine-Saint-Denis

Une procedure longue et couteuse financièrement et moralement.

Notre méthode combine analyse immobilière, préparation documentaire et sortie financière possible. Elle permet de comparer la poursuite des recours avec une vente du bien squatté.

Dossier sécurisé

Nous listons les preuves, documents de propriété, démarches déjà faites et urgences à traiter.

Décision patrimoniale

Nous estimons les charges, la décote, les délais et le prix probable.

0 h

Premier retour possible

Biens pris en charge

0 +

Dossiers étudiés

Interlocuteur dédié

0 €

Diagnostic initial

Une solution pour chaque situation de squat

Domicile, résidence secondaire, appartement vacant, local commercial, immeuble en succession ou bien en indivision : chaque cas impose une stratégie différente.

Appartement squatté

Estimation, dossier de preuves, vente occupée ou rachat en l’état.

Maison squattée

Analyse des accès, de l’état présumé, des travaux et du scénario de sortie.

Immeuble ou local

Approche adaptée aux locaux commerciaux, immeubles, indivisions et biens pro.

Arrêtez les frais et laissez-nous trouvez une issue

Les propriétaires nous contactent après une découverte, une procédure trop longue, une succession bloquée ou un projet de vente devenu impossible.

Diagnostic

0€ _{/ premier avis}

Adresse et type de bien
Preuves disponibles
Démarches déjà lancées
Priorités à traiter

Commencer

Estimation

48h _{/ retour possible}

Valeur hors squat
Coût d’attente
Décote probable
Prix net estimé

Estimer

Rachat

Sur étude _{/ bien occupé}

Vente occupée
Passage notaire
Sans travaux préalables
Transfert du risque

Proposer

La vente d’un bien squatté n’est pas adaptée à tous les dossiers, mais elle peut devenir la meilleure solution lorsque le temps, les charges et le risque juridique pèsent trop lourd.

Guides pratiques pour vendre un bien squatté

Des articles optimisés par ville et par type de bien : appartement, maison, immeuble et local commercial squattés.

Voir les guides

Questions fréquentes des propriétaires dont le bien est squatté

Peut-on expulser soi-même des squatteurs ?

Non. Une action privée peut exposer le propriétaire à des risques pénaux et compliquer la suite du dossier. Il faut privilégier les démarches prévues par la loi et les professionnels habilités.

Peut-on vendre un appartement ou une maison squattée ?

Oui, la vente peut être étudiée même lorsque le bien est occupé. L’acquéreur doit être correctement informé et la signature doit être sécurisée chez le notaire.

Quels documents envoyer pour une première analyse ?

Titre de propriété, taxe foncière, adresse précise, surface, photos, constats, plainte éventuelle, courriers, décisions déjà obtenues et toute information sur l’occupation.

Combien vaut un bien squatté ?

La valeur dépend du marché local, du type de bien, de l’état, des travaux, des charges et de la durée prévisible de sortie. Nous estimons d’abord la valeur hors squat puis la décote.

Sortir d’un dossier de squat commence par un premier avis clair.

Envoyez-nous les informations essentielles : adresse, type de bien, surface, contexte d’occupation et démarches déjà engagées.

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